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1、抵押房屋相对利率较低。因为有了房屋做抵押，所以太原尖草坪贷款机构承担的风险也小很多，自然愿意给借款人较低的利率。房屋价值越大越好申请
2、房屋抵押贷款的期限较长。跟太原尖草坪信用贷款，汽车抵押贷款相比，太原尖草坪房屋抵押贷款的期限相对较长。房屋抵押贷款的借款期限在10-20年，最长借款期限可以达30年，能缓解还款的不小压力。
3、房屋抵押贷款额度较高。如果办理无抵押贷款，额度只有月收入的倍数，房屋抵押贷款的额度可以达到房屋评估价的7成左右，可以解决大额资金问题。如果房屋评估价值高的话，额度可贷50-1000万都有可能
4、房屋抵押贷款通过率较高。由于抵押有房屋作为抵押物，对银行来说放款的风险要小很多，借款方只要用良好的征信记录和稳定的工作，有还款能力就可以获得贷款。
5、太原尖草坪共有房屋或者他人房屋也可以做抵押贷款。如果借款人没有房屋但是有还款能力，信用资质优也可以用他人房屋作为抵押物，前提是抵押人年龄在60周岁以内，抵押人要出具所有人或者共有人同意抵押的声明材料。
6、房屋抵押还款方式灵活。无抵押贷款只能等额本息还款，而房屋抵押贷款可以先息后本，也可以等额本金。灵活选择，贷款人可根据自身的实际情况选择合适的还款方式。
7、可提前还款。在贷款到期前，借款人可以全部结清贷款。按照房屋抵押合同约定，需要向太原尖草坪银行提出申请，审批通过后到柜台还款。贷款结清后凭贷款结清凭证到原抵押房屋登记部门解除抵押登记注销手续
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申请填表→受理登记(交验书证)→登记初审→登记复审→登记终审→缮证(核证)→交费发证→归档(制档)。
申请登记时需提交书证材料有以下几项:
1、太原房子抵押权登记申请表;
2、房子所有权证(原件);
3、房地产抵押合同、借款合同(原件)，(单位之间的债权担保、均应公证抵押合同、抵押合同);
4、太原房子价格评估报告;
5、当事人身份证件，抵押房子需出具夫妻身份证明(结婚证或户口簿)，配偶出具同意书，未婚者需出具经工作单位盖章的独身证明书。抵押人因故不能到场，需出具经公证的委托书及代理人的身份证件;
6、共有房子，需同时提交共有人书面同意证明;
7、乙承诺书(第三人担保，由担保方出具);授权委托书及代理人身份证件。
办理时限:自受理登记后30个工作日左右办结。
以上房子抵押借款的流程仅供参考，而需要准备房子抵押资料也是其中一项重要流程，只有资料齐全了才能继续申请办理。
太原房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；企业住房抵押借钱,购房合同抵押借钱不押房,公积金借款等抵押贷款/借款,欢迎您来电咨询！
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